エイペックスタワー浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 31階建 / 212戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
15,800万円
166.1万円/㎡
相場
15,390万円
161.7万円/㎡
9,363
13,381
17,399
21,417
AI査定結果
推定相場価格
15,390万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,381万円〜17,399万円
140.6万円/㎡〜182.9万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
エイペックスタワー浦和
15,800万円（166.1万円/㎡）/ 30階 / 95.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は133.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/0615,800万円166.1万円30階 95.15㎡ 3LDK南西
2026/06/0618,800万円197.6万円29階 95.15㎡ 3LDK南西
2026/03/1513,980万円155.0万円13階 90.18㎡ 3LDK南東
2026/02/0412,260万円128.8万円25階 95.15㎡ 4LDK南西
2026/01/1316,800万円176.6万円30階 95.15㎡ 3LDK南西
2025/11/1912,500万円131.4万円25階 95.15㎡ 4LDK南西
2025/02/0211,480万円152.6万円21階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/12/289,480万円126.0万円20階 75.24㎡ 2LDK南東
2024/12/099,780万円130.0万円20階 75.24㎡ 2LDK南東
2024/12/0912,000万円159.5万円21階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/11/249,880万円131.3万円20階 75.24㎡ 2LDK南東
2024/10/099,980万円132.6万円20階 75.24㎡ 2LDK南東
2024/08/0910,480万円139.3万円20階 75.24㎡ 2LDK南東
2024/08/0710,480万円139.3万円20階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/06/099,380万円124.9万円16階 75.13㎡ 3LDK南東
2024/05/156,280万円119.3万円21階 52.66㎡ 1LDK北西
2024/05/088,980万円119.4万円21階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/04/109,480万円126.0万円21階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/03/258,900万円111.3万円19階 79.98㎡ 2LDK南東
2024/01/308,480万円112.9万円9階 75.13㎡ 3LDK南東
2023/12/088,900万円111.4万円19階 79.9㎡ 3LDK南東
2023/12/067,100万円93.3万円5階 76.11㎡ 3LDK南西
2023/11/256,150万円107.9万円17階 57.02㎡ 2LDK南西
2023/11/049,650万円120.8万円19階 79.9㎡ 2LDK南東
2023/10/2413,800万円144.9万円11階 95.24㎡ 3LDK南西
2023/08/259,200万円115.0万円19階 79.98㎡ 2LDK南東
2023/08/2513,800万円144.9万円11階 95.24㎡ 4LDK南西
2023/07/248,700万円108.8万円19階 79.98㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は179.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
エイペックスタワー浦和
さいたま市浦和区高砂一丁目
浦和駅3分 15,800万円166.1万円95.15㎡3LDK30階 / 31階建 南西2003年212戸RC
2026/04/18ライオンズマンションコスタ・タワー浦和
さいたま市浦和区岸町四丁目
浦和駅4分 16,800万円179.7万円93.49㎡4LDK22階 / 31階建 南2005年234戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、さいたま市浦和区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して150.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+10.8%
さいたま市浦和区
66.2万円/㎡
前年比-4.9%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エイペックスタワー浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩3分
築年月2003年
階数31階建
総戸数212戸
建物構造RC
土地権利所有権

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